最新!房价又双叒叕上涨!2月全国70城房价出炉:56城新房价格环比上涨!买房真的要抓紧时间了

2021-04-02 09:59:44 139
国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示,56个城市新建住宅环比价格上涨,徐州以涨幅1.2%领跑;2个城市持平,12个城市环比下降。64个城市新建住宅同比价格上涨,银川涨幅最大为14.9%。

 

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

 


自从开始“房住不炒”方案后,能明显感受到房价被压制了一下。随着时间的推移,这个政策正在慢慢解封,房价上涨依然是势不可挡!
 
而且固定资产才是最保值的东西!比如房产,地产!按照现在的市场行情来看,股票投资对于一般老百姓而言,是不太可能的,除非你家里有矿。只有买房!抵抗通货膨胀,变现,是最快的资产!买了房不住?可以出租!作为一个长短期的投资都是很有价值的!
 
为什么2021年建议你越早买房越好?
1:  我们上面也说了,上涨的城市中一线城市价格涨幅最大,其次是二线。现在的年轻人在城市买房的需求越来越大,以后的农村里基本上都是60岁年龄的老人,年轻人慢慢都融入大城市。房产这个东西有需求就不会暴跌,年轻人的进入让房价只会慢慢涨幅。
2:房地产作为中国国民经济中承担最重要的支柱之一,政府是不会让他破产。毕竟房产税堪比摇钱树。
3:一个人一生要有四套房子,一套自住,一套出租,一套改善,一套情怀。从刚需到改善,不论在哪个阶段,都是需要的!4:随着大量外资的进入,和现金流竞争比较大的房产来说,给房价涨幅提供了一定的因素!
 


为什么要买房?买房的十大理由!

01物价上涨,通货膨胀

水泥涨幅10%15%,电线涨幅5%10%

木材,塑料,铝材,铁,纸箱,不锈钢等涨幅30%

人工费最低涨幅30%40%

唯独人民币贬值17%

今天工资5000,房价一万。

那五年后你的工资一万,房价还会是一万吗?

物价,材料价格纷纷上涨,农民工工资上涨,导致房价成本提升。

 

02越来越多进入城市,房价上涨

在中国成家立业为本,如今年轻人纷纷进入大城市工作,每年各界应届生也纷纷踏入社会进入城市,导致房子的需求越来越多,供不应求,距离市场饱和度还有一定的距离。有需求就会有购买!


03土地就那么多,不可再生

虽然说地球很大,中国也是疆土辽阔,但是适合我们居住的地方不是太多,总不能去青藏高原上开发一个楼盘吧?宜人的地方大多是沿海或者平原地带,所以土地越开发越少。

 

04开发商技术更新换代改革

没有一个开发商愿意去花大手笔的钱拿下土地后建一个卖不出去的次品。现在的房子建筑质量越来越好,小区环境和绿化也是越来越高端,什么保温墙,保湿墙,有名的物业管理导致次品楼盘越来越少。


05拆迁补偿导致房价上涨

每个人都希望自家的墙上写一个拆字,拆迁也是发家致富最捷径的一条途径,就看有没有那个命。现在拆迁成本越来越大,无形中导致了开发商拿地的成本,提升了房价。


06房子是一个保值产品

相对于其他投资产品来说,投资房产是一个安全投资。就算哪一天你失意了,房子可以作为你最后一道屏障,祝你东山再起!


07银行不会让开发商降价

开发商从银行贷款五亿来建楼盘,其实只需要三亿就能建好,其他的事开发商净赚的。但是这些新楼盘已经抵押给银行,需要最少五亿资金回笼银行才会赚钱,银行会傻傻的让开发商降价亏本卖房吗?    

 

08房地产是当地政府主要经济来源

这是一个不争的事实,房地产带动了太多的行业,明面上不会大力支持,但也会暗里搞些小动作

 

09城市化进程拉动房价上涨

中国正属于高速发展时期,全面实现小康化,城市化,随着这些人口涌入城市是必然的。

中国最多的是农民,光进城的人数就是一个很可观的数字。

 

10有房才有家

家包含了太多的东西,很多人换房子都是以小换大,两室换三室。现在楼盘开发,城市扩张,哪里有楼盘,哪里就有入驻的人口

 

买了房有什么好处?

好处太多了,如果房子涨价了,不用多说,你很高兴。如果没涨。就当储蓄了,钱留住了,还不用给房东还房贷,钱也只是从左口袋到了右口袋。如果退回到10年前,你会不会把所有积蓄都拿来买房?如果退回到10年前,你会不会拼着高利贷也要买房?那么现在开始往后算十年,现在就是十年前,你还不买房吗?
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